Press Center

Media contact +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
17.09.2021 г.
AFI Development улучшает условия бонусных программ для лояльных покупателей

AFI Development традиционно идет навстречу своим клиентам, организуя акции на привлекательных условиях и предоставляя скидки, которые в совокупности с хорошей...

13.09.2021 г.
Смарт-офисы SOK и AFI Development открыли первый коворкинг в жилом доме

Сеть смарт-офисов SOK в партнерстве с международной девелоперской компанией AFI Development открыла первый реализованный в России коворкинг в составе жилого...

09.09.2021 г.
В ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» открыт флагманский магазин «Дворец электроники 2030»

Сеть магазинов премиальной бытовой техники и электроники «Технопарк», отмечающая в 2021 году 29-летие своей работы, разместила на 2 этаже одного...

02.09.2021 г.
AFI Development отмечает 20-летний юбилей!!!

2021 год стал юбилейным двадцатым годом работы компании AFI Development на российском рынке недвижимости. Благодаря практически 80-летнему опыты работы...

02.09.2021 г.
AFI Development увеличила продажи жилья на 20%

За восемь месяцев 2021 года девелопер реализовал свыше 80 тыс. кв. м недвижимости в жилых комплексах компании. Объем сделок превысил...

31.08.2021 г.
AFI Development построит в 2023 году общественно-рекреационный комплекс у метро «Белорусская»

Компания AFI Development завершит в 2023 году строительство общественно-рекреационного комплекса у метро «Белорусская», который станет частью большого транспортно-пересадочного узла. Семиэтажный комплекс...

30.08.2021 г.
AFI Development построит парк рядом с ЖК «Резиденции архитекторов»

Девелопер планирует связать Б.Почтовую улицу и Рубцовскую набережную пешеходным бульваром, создав на прилегающем к ЖК «Резиденции архитекторов» городской территории парковое...

27.08.2021 г.
AFI Development завершила строительство флагманского делового центра AFI2B

AFI Development завершила работы по строительству единственного офисного проекта класса «А+» на 3,3 тыс. рабочих мест в историческом центре Москвы,...

25.08.2021 г.
AFI Development: В ЖК «Сиреневый парк» введен в эксплуатацию дом с детским садом

АО «Специализированный застройщик «Метромаш» получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома в составе III этапа ЖК «Сиреневый парк» (строится...

29.07.2021 г.
Исследование AFI Development: Москвичи старше 60 лет покупают бизнес-класс без ипотеки
поделиться

Пенсионеры и люди предпенсионного возраста — не самая многочисленная группа покупателей в новостройках Москвы, но, согласно проведенному аналитиками AFI Development исследованию, самая обеспеченная. По данным продаж за первую половину 2021 года в московских ЖК бизнес-класса каждый клиент в возрасте старше 60 лет приобрел квартиру без привлечения ипотеки. В то же время доля ипотечных сделок для других возрастных категорий составила в среднем 62%.

В сегменте московского комфорт-класса пенсионеры и люди предпенсионного возраста чаще пользовались финансовыми продуктами, но все равно предпочитали единовременную оплату: доля ипотечных сделок со стороны таких клиентов в ЖК «Сиреневый парк» составила 45% против среднего показателя в 82% для других покупателей.

При этом, в подмосковном ЖК «Одинбург» единовременную оплату покупатели старше 60 лет выбрали в 53% случаев, а сделки с привлечением ипотеки — в 47%. При том, что средний показатель доли ипотечных сделок в проекте за первую половину 2021 года — 85%.

В целом доля покупателей квартир в данной возрастной категории в 2021 году для объектов бизнес-класса от AFI Development составила 8%, но недвижимость в реализуемых AFI Development клубных жилых комплексах «Резиденции архитекторов» и «Резиденции композиторов» приобрели 12% клиентов «за 60». В сегменте московского комфорт-класса пенсионеры учувствовали в 5% сделках по приобретению жилой недвижимости, а в подмосковном комфорт-классе — в 7%. Максимальный возраст покупателя составил 78 лет.

Современные столичные жители в возрасте «за 60» чаще стали чаще со стопроцентной оплатой приобретать и коммерческую недвижимость.

По данным продаж в первом полугодии 2021 года до 27% увеличилась и доля возрастных покупателей коммерческой недвижимости на первых этажах новостроек. В период с 2016 по 2020 год доля представителей старшего поколения, которые при выходе на пенсию инвестировали в открытие собственного дела или коммерческую недвижимость для сдачи в аренду, не превышала 20%.

Согласно опросам, в 2021 году использовать купленную нежилую недвижимость на первых этажах новостроек для собственного бизнеса намерены 15% возрастных собственников, а обеспечить себе «коммерческую пенсию» от сдачи в аренду коммерческой недвижимости – 85%

«Среди клиентов «за 60» преобладают женщины. Как правило, жилье такие клиенты приобретают не для себя, а для детей и внуков, помогая уже им решить квартирный вопрос. Мы ожидаем, что количество пожилых граждан, инвестирующих в столичную коммерческую и жилую недвижимость будет в ближайшее время расти, в том числе за счет региональных клиентов. Этому способствует повышенный интерес представителей старшего поколения к сохранению сбережений и желание финансово поддержать родственников», — считает Ирина Емелина, руководитель отдела аналитики AFI Development.

скрыть
Russian construction industry backbone developer
Russian construction industry backbone developer