Press Center

Media contact +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
12.08.2022 г.
Завершено строительство ЖК «Резиденции композиторов» от AFI Development

Компания AFI Development завершила финальный этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Резиденции композиторов» в Даниловском районе Москвы. Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии...

09.08.2022 г.
В Восточном округе Москвы расцвел «Сиреневый парк» — завершен монолит III очереди

AFI Development сообщает о завершении монолитных работ в третьей очереди жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок, ВАО. АО Специализированный застройщик...

08.08.2022 г.
AFI Development открыла продажи в новом корпусе ЖК «Одинбург» в Одинцово

AFI Development открыла продажи и начинает строительство нового корпуса — четвертого луча — в подмосковном ЖК «Одинбург». Новый корпус —...

05.08.2022 г.
Объекты AFI Development стали финалистами конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства»

Два знаковых проекта компании — ЖК «Резиденции архитекторов» и офисный многофункциональный комплекс класса «А+» AFI2B — вышли в финал и...

02.08.2022 г.
AFI Development провела серию благотворительных спектаклей для детей в ТРЦ «Афимолл Сити»

В июле в одном из крупнейших российских моллов при полном зале прошла серия детских благотворительных спектаклей коллектива «Домик Фанни Белл»....

01.08.2022 г.
AFI Development готовит ко вводу бизнес-центр AFI Square у метро Белорусская

AFI Development завершила строительство высокотехнологичного бизнес-центра класса «А» в Тверском районе по адресу: ул. Грузинский вал, вл. 11 (ЦАО). Мосгосстройнадзор выдал...

19.07.2022 г.
Три дня выгоды: AFI Development принимает участие в «Черной пятнице»

Компания максимально снизит цены на квартиры и коммерческую недвижимость для своих клиентов в рамках крупнейшей ежегодной online-распродажи недвижимости. С 22 по...

05.07.2022 г.
В ЖК «Сиреневый парк» откроется детский сад

Компания AFI Development сообщает о скором открытии дошкольного учреждения на 150 мест в составе социальной инфраструктуры ЖК «Сиреневый парк» в...

27.06.2022 г.
AFI Development завершила благоустройство на Павелецкой набережной

Компания AFI Development закончила работы по благоустройству городской территории прилегающей к территории ЖК «Резиденции композиторов» на Павелецкой набережной. Инвестор в рамках...

22.10.2021 г.
Эксперт AFI Development: «Вслед за новым повышением ключевой ставки вырастут цены и на макароны, и на строительные материалы»
поделиться

Директор по продажам жилой недвижимости AFI Development Федор Ушаков назвал сегодняшнее решение ЦБ повысить ключевую ставку на 0,75 п.п. — до 7,5% годовых – «математически верным» и не исключил дальнейшего роста ставки после ноябрьского локдауна.

По словам эксперта, повышение ставки в соответствии с математической моделью, фиксирующее текущий уровень инфляции, снизит наметившийся рост продаж, характерный для предновогоднего рынка недвижимости, но не сможет его остановить.

«Относительно инфляции повышение ставки – математически верное, но рынок недвижимости, как и другие рынки, существуют не в абстрактах моделях, а в условиях постоянной борьбы за покупателя. Уже после выходных можно ожидать повышения ставок в банковском секторе, поэтому ближайшие 2-3 дня – лучшее время для подписания договоров по действующим условиям. Резкого падения продаж не произойдет, но клиенты, обладающие вкладами на первоначальный взнос по ипотеке, возможно, решат взять паузу ввиду грядущего повышения ставок по банковским вкладам. В итоге больше всего потенциальных клиентов потеряют застройщики стандарт- и комфорт-класса, а также – региональные рынки. Отсутствие «котлованных цен» на рынке уже привело к росту клиентов с вкладами в несколько млн рублей на рынки ценных бумаг, повышение ставок также может увеличить количество непрофессиональных инвесторов, рассматривающих альтернативные недвижимости варианты вложения средств», – отметил он.

Как отметил Федор Ушаков, спрос на коммерческие помещения на первых этажах современных ЖК, напротив, может увеличиться: «Инвестиционная привлекательность таких объектов вырастет среди клиентов, ориентированных на сдачу помещений в аренду продуктовым магазинам, аптечным сетям и другим сервисам, не подверженным ограничительным мерам в период локдаунов».

Также эксперт сообщил, что на фоне повышающейся ставки ЦБ финансовые модели проектов AFI Development «продолжат двигаться» в сторону повышения качества обслуживания, внедрения электрозарядок, умных технологий и инноваций — «фишек», привлекающих клиентов помимо расширения программы лояльности.

«Не стоит забывать, что за повышением ставки можно ожидать роста цен на продукты, услуги и сервисы. Вырастут не только макароны, но и строительные материалы, что может послужить причиной уже нового повышения ставки ЦБ после локдауна. А впереди мир ожидает еще и очень холодную зиму с ростом цен на энергоносители… Поэтому приобретение недвижимости сегодня — это базисный вклад в ближайшую перспективу», – сообщил директор по продажам жилой недвижимости AFI Development.

скрыть
Russian construction industry backbone developer
Russian construction industry backbone developer