Press Center

Media contact +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
19.01.2022 г.
AFI Development сдала в аренду видовой этаж с террасой в бизнес-центре AFI2B

Крупный международный бренд занял 15 этаж клубного бизнес-центра класса «A+» в центральном деловом районе Москвы у станции метро «Белорусская». Стороны...

14.01.2022 г.
В 2021 году AFI Development выдала собственникам почти 2600 ключей

Компания AFI Development в 2021 году передала 2569 комплекта ключей от квартир и коммерческих помещений в четырех жилых комплексах Москвы...

11.01.2022 г.
AFI Development: первые итоги программы лояльности

Осенью 2021 года компания AFI Development запустила программу лояльности, предоставляя акции и скидки, позволяющие улучшить жилищные условия клиентам. Первыми партнерами...

30.12.2021 г.
AFI Development открыла флагманский офис продаж в ТРЦ «Афимолл Сити»

29 декабря на территории ТРЦ «Афимолл Сити» на Пресненской набережной, 2 открылся новый офис продаж жилого комплекса AFI Tower. Это...

29.12.2021 г.
AFI Development ввела в эксплуатацию детский сад в ЖК «Резиденции композиторов»

AFI Development ввела в эксплуатацию здание дошкольной образовательной организации на 122 места в составе ЖК «Резиденции композиторов» в Даниловском районе...

28.12.2021 г.
AFI Development: Каждое третье предложение первичного рынка Москвы — это квартира в небоскребе.

За последние три года столичные девелоперы увеличили предложение квартир в высотных новостройках в два раза, выяснили аналитики компании AFI Development...

22.12.2021 г.
Жилой комплекс «Сиреневый Парк» стал лидером продаж по итогам 2021 года

Жилой комплекс комфорт-класса «Сиреневый Парк» стал лидером продаж среди проектов AFI Development по итогам 2021 года. Реализуемый под управлением AFI Development...

21.12.2021 г.
AFI Development завершила строительство детского сада в ЖК «Резиденции композиторов»

AFI Development завершило строительство на территории жилого комплекса «Резиденции композиторов» здания дошкольной образовательной организации на 122 места. Мосгосстройнадзор выдал заключение о...

20.12.2021 г.
Цифровизация офисов продаж AFI Development

Компания AFI Development внедрила в офисах продаж флагманских жилых проектов AFI Tower и AFI Park «Воронцовский» систему интерактивных цифровых панелей...

22.10.2021 г.
Эксперт AFI Development: «Вслед за новым повышением ключевой ставки вырастут цены и на макароны, и на строительные материалы»
поделиться

Директор по продажам жилой недвижимости AFI Development Федор Ушаков назвал сегодняшнее решение ЦБ повысить ключевую ставку на 0,75 п.п. — до 7,5% годовых – «математически верным» и не исключил дальнейшего роста ставки после ноябрьского локдауна.

По словам эксперта, повышение ставки в соответствии с математической моделью, фиксирующее текущий уровень инфляции, снизит наметившийся рост продаж, характерный для предновогоднего рынка недвижимости, но не сможет его остановить.

«Относительно инфляции повышение ставки – математически верное, но рынок недвижимости, как и другие рынки, существуют не в абстрактах моделях, а в условиях постоянной борьбы за покупателя. Уже после выходных можно ожидать повышения ставок в банковском секторе, поэтому ближайшие 2-3 дня – лучшее время для подписания договоров по действующим условиям. Резкого падения продаж не произойдет, но клиенты, обладающие вкладами на первоначальный взнос по ипотеке, возможно, решат взять паузу ввиду грядущего повышения ставок по банковским вкладам. В итоге больше всего потенциальных клиентов потеряют застройщики стандарт- и комфорт-класса, а также – региональные рынки. Отсутствие «котлованных цен» на рынке уже привело к росту клиентов с вкладами в несколько млн рублей на рынки ценных бумаг, повышение ставок также может увеличить количество непрофессиональных инвесторов, рассматривающих альтернативные недвижимости варианты вложения средств», – отметил он.

Как отметил Федор Ушаков, спрос на коммерческие помещения на первых этажах современных ЖК, напротив, может увеличиться: «Инвестиционная привлекательность таких объектов вырастет среди клиентов, ориентированных на сдачу помещений в аренду продуктовым магазинам, аптечным сетям и другим сервисам, не подверженным ограничительным мерам в период локдаунов».

Также эксперт сообщил, что на фоне повышающейся ставки ЦБ финансовые модели проектов AFI Development «продолжат двигаться» в сторону повышения качества обслуживания, внедрения электрозарядок, умных технологий и инноваций — «фишек», привлекающих клиентов помимо расширения программы лояльности.

«Не стоит забывать, что за повышением ставки можно ожидать роста цен на продукты, услуги и сервисы. Вырастут не только макароны, но и строительные материалы, что может послужить причиной уже нового повышения ставки ЦБ после локдауна. А впереди мир ожидает еще и очень холодную зиму с ростом цен на энергоносители… Поэтому приобретение недвижимости сегодня — это базисный вклад в ближайшую перспективу», – сообщил директор по продажам жилой недвижимости AFI Development.

скрыть
Russian construction industry backbone developer
Russian construction industry backbone developer