Press Center

Media contact +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
16.04.2021 г.
AFI Development: старт продаж IV этапа ЖК «Резиденции архитекторов»

AFI Development открывает продажи в IV очереди одного из знаковых комплексов компании — ЖК бизнес-класса «Резиденции архитекторов» в Басманном районе....

14.04.2021 г.
AFI Development получила РнВ двух корпусов ЖК «Одинбург»

AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) Дома 3 ЖК «Одинбург» в городе Одинцово. Общая площадь жилых корпусов...

13.04.2021 г.
AFI Development: в ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» откроется школа фитнес-бокса Кости Цзю

15 апреля в одном из крупнейших ТРЦ России «АФИМОЛЛ Сити» состоится официальное открытие первой фитнес-школы абсолютного чемпиона мира по боксу...

09.04.2021 г.
Вселенная становится ближе: интерактивная выставка «КОСМОС ДАЛЕКО — КОСМОС РЯДОМ» в ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити»

С 10 апреля по 10 июля 2021 г. на площадке «АФИМОЛЛ Сити» пройдет интерактивная выставка «КОСМОС ДАЛЕКО — КОСМОС РЯДОМ»,...

08.04.2021 г.
AFI Development: региональные покупатели выбирают экономию и перспективу

Согласно данным аналитиков AFI Development, в I квартале текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2020 г. на 22% вырос...

06.04.2021 г.
В районе Метрогородок введен в эксплуатацию II этап строительства ЖК «Сиреневый парк»

AFI Development выдано разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) трех жилых корпусов на 690 квартир. Новые здания входят в состав...

05.04.2021 г.
AFI Development: демография-2021 задает тренд на семейные квартиры в Подмосковье

По данным экспертов AFI Development, сегодня на рынке новостроек комфорт-класса Московской области наблюдается дефицит лотов семейного формата: в общем объеме...

31.03.2021 г.
В ЖК «Резиденции архитекторов» вводятся в эксплуатацию пять жилых корпусов

AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) пяти жилых корпусов (II этап) ЖК «Резиденции архитекторов». Жилой квартал расположен...

18.03.2021 г.
Эксперт AFI Development: «Не место красит жилой комплекс. Класс проекта определяют экология, инфраструктурное окружение и «умное» наполнение»

«На рынке жилой недвижимости сложился устойчивый стереотип: чем ближе комплекс к башням Кремля или знаменитой Остоженке, тем выше цена. Однако...

06.02.2013 г.
AFI Development возрождает «Ботанический сад»
поделиться

AFI Development объявила о возобновлении переговоров с правительством Москвы о правах на проект «Ботанический сад»

Проект предполагал строительство 168 574 кв. м недвижимости (больше 100 000 кв. м жилья, остальное — торговый центр и парковка) в проезде Серебрякова неподалеку от станции метро «Ботанический сад» в Москве. Соинвестором проекта компания стала в 2007 г. Сдать его планировалось еще в 2010 г., но в кризис проект был заморожен. А в 2012 г. компании пришлось списать стоимость всей своей доли в проекте.

Дело в том, что 2 августа 2012 г. в Арбитражный суд Москвы подал иск о банкротстве ОАО «Новое кольцо Москвы», которое было основным инвестором и владельцем земли, фонд содействия ипотечному кредитованию «Газпромипотека». 7 сентября 2012 г. по этому иску в «Новом кольце Москвы» было введено наблюдение. Но AFI Development продолжила добиваться компенсации издержек или получения прав реализации проекта, говорится в сообщении компании на LSE.

И попытки оказались удачными. В результате переговоров с правительством Москвы права AFI Development на проект были зафиксированы в приложении к инвестконтракту, говорится в сообщении компании. У «Нового кольца Москвы» согласно этому документу не будет никаких требований в отношении инвестиций AFI Development в проект. При этом единственным инвестором по контракту станет входящее в AFI Development ООО «Нордсервис». Эта же компания станет арендатором земли вместо «Нового кольца Москвы». Поскольку процедура банкротства бывшего партнера продолжается, AFI Development оценивает юридические последствия такого решения.

Долю в проекте AFI Development приобрела летом 2007 г. Тогда компания купила 51% кипрской Bioka Investments, владевшей «Нордсервисом». Эта доля обошлась в $20,4 млн. В прошлом году источник, близкий к руководству AFI Development, оценивал уже понесенные компанией затраты на проект в $65 млн.

У самого проекта давняя история. Предполагалось, что он станет одним из 60 небоскребов, которые планировалось возвести в столице по программе «Новое кольцо Москвы». Первоначально площадь проекта составляла 97 000 квм. В 2004 г. проект трижды пытались продать на торгах, но инвестора так и не выбрали. Максим Темников, тогда входивший в совет директоров компании Mirax (претендовала на покупку), объяснял, что рядом с будущей высоткой проходила линия электропередачи и было неясно, кто — девелопер или городские власти — будет заниматься ее выводом. Тогда функцию инвестора-застройщика город возложил на «Новое кольцо Москвы», а площадь проекта увеличили — чтобы повысить его привлекательность.

скрыть
Russian construction industry backbone developer
Russian construction industry backbone developer