Press Center

Media contact +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
26.11.2020 г.
ЖК «Резиденции архитекторов» — лучший проект бизнес-класса 2020

«Резиденции архитекторов»получили престижную награду независимой ежегодной федеральной премии в области нового строительства и территориального развития Urban Awards-2020 в номинации «Жилой...

26.11.2020 г.
Эксперт AFI Development рассказал об эволюции спроса в «уличном формате»

Директор по коммерческой недвижимости AFI Development Сергей Баранов принял участие в экспертной дискуссии Издательского дома «Коммерсантъ», посвященной итогам года на...

20.11.2020 г.
AFI Development: локдаун увеличил количество питомцев в ЖК бизнес-класса

Согласно проведенному опросу, число владельцев домашних животных среди жителей проектов компании увеличилось за время изоляционных ограничений. Аналитики AFI Development выяснили, что...

29.10.2020 г.
AFI Development: в III квартале спрос на помещения street-retail в качественных локациях Москвы увеличился на 30%

Количество заключенных сделок по аренде объектов street-retail в развитых районах столицы за июль-сентябрь 2020 г. увеличилось на 30% по сравнению...

26.10.2020 г.
Жилой комплекс «Резиденции архитекторов» — в финале Urban Awards 2020

ЖК «Резиденции архитекторов», один из знаковых проектов AFI Development, вышел в финал Urban Awards 2020 в номинациях «Жилой комплекс года...

14.10.2020 г.
АФИМОЛЛ стал площадкой знаковой конференции «День Ритейла»

Крупнейший торгово-развлекательный комплекс «АФИМОЛЛ Сити» стал площадкой для проведения знакового события в сфере ритейл-бизнеса — ежегодной отраслевой конференции «День Ритейла:...

13.10.2020 г.
Федор Ушаков: «Сегодня рынок и потребитель диктуют девелоперам правила игры»

«В современных реалиях застройщик не может рассчитывать на успех, если будет работать, ориентируясь исключительно на количество и себестоимость квадратных метров...

12.10.2020 г.
AFI Development возглавила рейтинг столичных застройщиков

Компания AFI Development стала лидером рейтинга застройщиков Москвы по потребительским качествам жилых комплексов. Оценку девелоперов ежемесячно проводит портал «Единый ресурс...

05.10.2020 г.
AFI Development презентовала новый бизнес-центр класса «А+» на «Белорусской»

AFI Development провела пресс-конференцию, посвященную окончанию монолитных работ в бизнес-центре AFI2B. Новый 16-этажный комплекс на 2-й Брестской улице — единственный...

29.10.2020 г.
AFI Development: в III квартале спрос на помещения street-retail в качественных локациях Москвы увеличился на 30%
поделиться

Количество заключенных сделок по аренде объектов street-retail в развитых районах столицы за июль-сентябрь 2020 г. увеличилось на 30% по сравнению со II кварталом нынешнего года. К такому выводу пришли аналитики AFI Development в результате исследования спроса на коммерческие помещения компании.

Оживление интереса арендаторов на рынке наметилось еще в июне, с началом «карантинных» послаблений. Сегмент постепенно восстанавливается после пандемии. Большое количество операторов услуг стремится занять качественные освободившиеся помещения в более престижных локациях. К концу года интерес клиентов к коммерческой недвижимости «уличного» формата вырастет еще на 5% относительно текущего момента – прогнозируют эксперты аналитического департамента компании.

«В период карантинных ограничений наиболее популярными активами на рынке street-retail стали объекты в центральных районах Москвы с функциональными планировками, хорошим техническим оснащением и оптимальными метражами. Спрос на такие лоты остается стабильно высоким даже в условиях экономического кризиса. Арендаторы всегда ценят помещения, расположенные в непосредственной близости от крупных транспортных узлов, в локациях со стабильным пешеходным и автомобильным трафиком», — поясняет Сергей Баранов, директор по коммерческой недвижимости AFI Development.

По данным аналитиков компании, главными арендаторами торговых объектов на транспортно-пешеходных улицах на текущий момент выступают предприятия общественного питания, продовольственные магазины и винотеки (50%), финансовые организации (7%) и медицинские клиники и услуги (5%). Основной спрос приходится на помещения площадью от 60 до 200 кв.м. В III квартале AFI Development закрыла арендную сделку по объекту на 1-й Брестской улице, д.66. В помещении площадью 81,9 кв.м открылся магазин крымской винодельни «Золотая Балка». Сделка состоялась при активном участии брокеров компании RRG.

«На сегодня мы говорим не о росте спроса в целом, а о реализации точечных третированных запросов наших клиентов, направленных на увеличение продаж, оптимизацию бизнес-процессов, увеличение узнаваемости бренда, коррекцию или смену имиджа. Это также вывод в экспозицию пилотных форматов и уникальных историй, которые рассчитывают заработать на восстановлении рынка. Спрос привязан к району или улице, к конкретному соседству или технологии. Компании, готовые инвестировать в свое будущее, сегодня получают отличный шанс занять помещения в качественных локациях на приемлемых условиях, среди которых не только арендная ставка, но и инвестиции в ремонт со стороны арендодателя, срок договора аренды и др.», — комментирует Светлана Ярова, руководитель Департамента брокериджа коммерческой недвижимости компании RRG.

Источник фото: AFI Development

скрыть
Russian construction industry backbone developer
Russian construction industry backbone developer