За последние три года столичные девелоперы увеличили предложение квартир в высотных новостройках в два раза, выяснили аналитики компании AFI Development по результатам проведенного исследования. 33% от общего предложения рынка по итогам 2021 года приходится на долю жилых комплексов с небоскребами (проекты от 30 этажей и от 99,5 метров).
«Объемы высотного строительства за последние несколько лет выросли в разы, — комментирует начальник аналитического отдела AFI Development Ирина Емелина, — В среднем предложения в высотных новостройках начинаются от 10 млн. рублей за лот. Благодаря увеличению этажности удается сдерживать рост цен по сравнению со стандартными проектами в 20-25 этажей. К примеру, за три года стоимость квартир в высотных домах увеличилась лишь на 23% на контрасте со средним показателем по первичному рынку новостроек в 50-60%».
Интересным с точки зрения инвестиций в секторе высотной застройки является предложение от AFI Development — стильная башня AFI Tower в 53 этажа, возводимая в районе Ботанического сада. Предложения по жилым лотам здесь начинаются от 8,5 млн. руб. AFI Tower — проект бизнес-класса, все квартиры в котором сдаются с отделкой, 83% — квартиры с отделкой «под ключ». С учетом исторической локации с развитой инфраструктурой и благоприятной экологии северо-восточного района проект является привлекательным для инвесторов с последующей сдачей в аренду.
Проект башни AFI Tower выполнен в стилистике океанской волны с извилистой линией фасадов. Внутренняя концепция — «Город в одном здании» напоминает отель. Здесь есть своя клиннинговая служба и постирочная, рестораны, кафе, салон красоты и SPA, фитнес и йога, сайкл-студия, хамам с бассейном, библиотека и мини-кинотеатр. Подобные проекты на западе объединяют творческих, талантливых людей, студентов учебных заведений, блогеров и IT-специалистов. Башня AFI Tower сдается в 2023 году, и в канун новогодних праздников у будущих инвесторов есть уникальная возможность приобрести недвижимость с учетом акционных предложений от застройщика перед ожидаемым повышением цен в 2022 году.
