Press Center

Media contact +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
17.06.2021 г.
AFI Development откроет коворкинг в ЖК Silver

Международная девелоперская компания AFI Development в партнерстве с сетью коворкингов SOK открывает первый гибкий офис на территории жилого комплекса бизнес...

10.06.2021 г.
AFI Development: Получен ЗОС на открытие продаж в новом жилом доме в ЖК «Сиреневый парк»

Москомстройинвест выдал заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на многосекционный жилой дом, входящий в состав V...

07.06.2021 г.
AFI Development: «Резиденции архитекторов» — детям

В сентябре 2021 года в ЖК «Резиденции архитекторов» состоится открытие более 1100 кв.м детской инфраструктуры: сада и клуба интеллектуального развития...

31.05.2021 г.
Товарооборот ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» вырос на 29% после пандемии

В апреле 2021 года объем товарооборота одного из крупнейших торгово-развлекательных центров России — «АФИМОЛЛ Сити» — увеличился на 29% по...

25.05.2021 г.
AFI Development: III этап ЖК «Резиденции архитекторов» введен в эксплуатацию

AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) трех жилых корпусов и одного пятиэтажного здания с лофт-апартаментами III этапа...

19.05.2021 г.
AFI Development: старт продаж IV очереди ЖК «Сиреневый парк»

AFI Development открывает продажи в новой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Сиреневый парк» в ВАО Москвы. В открытую продажу выведены 1351...

30.04.2021 г.
Строительство III этапа ЖК «Резиденции архитекторов» завершено

Компания AFI Development завершила строительство III этапа ЖК «Резиденции архитекторов». Девелоперу выдано заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной...

28.04.2021 г.
AFI Development выбрала генерального подрядчика для строительства ЖК AFI Park «Воронцовский»

Компания AFI Development выбрала генерального подрядчика для нового проекта — ЖК high business класса AFI Park «Воронцовский» будет возводить турецкая...

27.04.2021 г.
AFI Development — в TOP-3 лучших девелоперов по качеству обслуживания

AFI Development вошла в тройку лидеров в номинации «Самое стабильное качество обслуживания по всем проектам» по версии do A.S.A.P. APPROVED....

23.08.2012 г.
"Тройка Диалог": AFI Development опубликовала слабые результаты за II квартал 2012г.
поделиться

AFI Development вчера опубликовала результаты за II квартал 2012г. и провела телефонную конференцию с руководством. Результаты на уровне операционной прибыли, как и ожидалось, слабые, хотя выручка превзошла прогнозы, поскольку продажи жилья оказались существенно выше наших оценок.

Совокупная выручка увеличилась на 6,6% с уровня предыдущего квартала, до 43,1 млн долл., благодаря росту выручки от продаж жилья до 4,1 млн долл. и большим, чем ожидалось, поступлениям от аренды в размере 16,5 млн долл. Операционная прибыль, впрочем, снизилась до 10,9 млн долл. по сравнению с 18,7 млн долл. за I квартал 2012г., что соответствует рентабельности 25,3%. Это было вызвано увеличением расходов, связанных с двумя новыми объектами, офисным комплексом на Озерковской набережной и гостиничным проектом "Калинина" в Железноводске, которые пока не приносят доходов. Заранее объявленные потери от переоценки активов и от изменения валютных курсов привели к тому, что в графе "чистая прибыль" компания зафиксировала убыток в 241,9 млн долл. за квартал. Результаты "Афимолла", как и ожидалось, оказались слабыми: выручка за II квартал 2012г. снизилась на 6,5%, до 20,3 млн долл., а чистый операционный доход сократился до 12,5 млн долл. по сравнению с 13,7 млн долл. в I квартале 2012г., что сопровождалось снижением заполняемости арендуемых площадей на 1%. Увеличение резервов на потери из-за невозвратной дебиторской задолженности (3,7 млн долл., что составляет 17% доходов от аренды за I квартал 2012г.) по-прежнему указывает на проблемы с собираемостью арендных платежей, что может привести к дальнейшим изменениям в составе арендаторов. Число посетителей достигло 31 тыс. человек в день по сравнению с 29 тыс. в предыдущем квартале, на наш взгляд, это хороший знак, так как динамика посещаемости объекта оказалась не подверженной сезонным факторам, как это обычно бывает в секторе розничной торговли. Общие, коммерческие и административные расходы несколько удивили тем, что в них отражены дополнительные затраты на профессиональные услуги на сумму 3,4 млн долл. Эти затраты не должны повлиять на показатели прибылей и убытков за второе полугодие, однако вместо них появятся дополнительные расходы на маркетинг "Афимолла" – во второй половине 2012г. они должны увеличиться до 3,5–4,0 млн долл. (для сравнения: за первое полугодие 2012г. они составили 1,7 млн долл.), поскольку руководство планирует в сентябре и во время новогодних праздников провести широкомасштабные рекламные кампании. Это означает, что маркетинговый бюджет "Афимолла" на текущий год, возможно, будет освоен не в полном объеме, т.е. будет израсходовано немного меньше средств, чем планировалось изначально (7,0 млн долл.). Ничего не было сказано о том, как продвигается реализация Озерковской. Комментариев по поводу запуска проекта в Отрадном также не прозвучало", - сообщили аналитики "Тройки Диалог".

скрыть
Russian construction industry backbone developer
Russian construction industry backbone developer