Девелопер AFI Development зафиксировал в первом полугодии 2012 года чистый убыток в размере 240,64 миллиона долларов, говорится в сообщении на сайте Лондонской фондовой биржи (LSE).
В нем уточняется, что в прошлом году за тот же период компания получила прибыль в размере 28,743 миллиона долларов.
В материалах LSE поясняется, что причиной потерь в размере 179 миллионов долларов стала переоценка четырех столичных проектов “Почтовая” (МФК на Большой Почтовой), “Косинская плаза”, “Тверская Плаза Ib” и “Тверская Плаза II” в связи с масштабной ревизией всех инвестпроектов в Москве.
Кроме того, компания была вынуждена полностью списать с баланса проект “Ботанический Сад” (жилой комплекс в проезде Серебрякова), что привело к 65 миллионам долларов убытку, указывается в сообщении.
В нем добавляется, что еще одним негативным фактором, стоившим AFI 11 миллионов долларов, стало падение рубля по отношению к доллару на 11,9%.
В результате валовая стоимость портфеля проектов компании снизилась за три месяца c 2,8 миллиарда долларов до 2,4 миллиарда долларов, отмечается в материалах LSE.
В свою очередь выручка компании в первом полугодии 2012 года увеличилась, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 40% – до 81,447 миллиона долларов, говорится в сообщении.
Компания AFI Development создана в 2001 году для управления российскими активами холдинга Africa Israel Investment бизнесмена Льва Леваева в сфере недвижимости. AFI Development специализируется на полном девелоперском цикле и реализует высококачественные коммерческие и жилые объекты, включая офисы, торговые центры, отели, многофункциональные и жилые проекты. 64,88% акций компании находится в собственности Africa Israel Investment, остальное – в свободном обращении.
Чистая прибыль компании в 2011 году составила 172 миллиона долларов (почти в 7 раз больше, чем в 2010 году). Выручка составила 134 миллиона долларов, а расходы – 114 миллионов долларов.
