Press Center

Media contact +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
23.01.2025 г.
В школе «Одинбурга» начались внутренние отделочные работы

Девелоперская компания AFI Development сообщила, что в Одинцово строители приступили к внутренним отделочным работам в муниципальной школе квартала «Одинбург» на...

09.01.2025 г.
AFI Development вошла в ТОП-10 девелоперов по объему ввода жилья в Москве

AFI Development вошла в десятку лидеров среди застройщиков Москвы по объему ввода жилья в 2024 году, заняв восьмую строчку. Девелопер...

23.12.2024 г.
Каждый пятый москвич хочет добираться до работы больше часа

Девелоперская компания AFI Development провела исследование* предпочтений жителей Москвы относительно времени, которое они готовы тратить на дорогу из дома до...

11.12.2024 г.
AFI Development создаст более 900 мест в школе и детском саду в 2025 году

До 90% покупателей новостроек важно наличие поблизости детских садов и школ, потому AFI Development продолжает развивать социальную инфраструктуру в проектах,...

04.12.2024 г.
AFI Development в топ-5 самых надежных застройщиков Москвы

Девелоперская компания AFI Development заняла пятую строчку рейтинга от портала «Все о стройке». Редакция собрала информацию о надёжности девелоперов по...

01.11.2024 г.
AFI Development станет партнёром Сбера по недвижимости в ходе «Зелёного дня»

Один из крупнейших застройщиков по вводу жилья в Москве и Московской области, компания AFI Development представит свои проекты в ходе...

16.09.2024 г.
AFI Development в лидерах по объему ввода жилья в 2024 году

AFI Development вошла в тройку лидеров среди застройщиков Москвы по объему ввода жилья в текущем году. С января по август...

12.09.2024 г.
AFI Development завершила строительство AFI Tower

AFI Development получила разрешение на ввод 53-этажного небоскреба AFI Tower в районе Ботанического сада САО Москвы. Небоскреб бизнес-класса и главная доминанта...

30.08.2024 г.
Мультисезонная детская инфраструктура появится в “Одинбурге”

AFI Development представила инфраструктуру для детей и подростков на территории новых корпусов 4а и 4б семейного квартала «Одинбург». Здесь создадут...

22.11.2016 г.
ГРУППА КОМПАНИЙ AFI DEVELOPMENT ОБЪЯВИЛА О РЕЗУЛЬТАТАХ СВОЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗА 9 МЕСЯЦЕВ 2016 ГОДА
поделиться

РОСТ ВАЛОВОЙ ПРИБЫЛИ НА ФОНЕ ПОВЫШЕНИЯ ОПЕРАЦИОННОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ БИЗНЕСА AFI Development, ведущая компания на российском рынке недвижимости, сегодня опубликовала результаты финансовой отчетности за 9 месяцев 2016 года (последний день отчетного периода – 30 сентября 2016 года).
Основные показатели за 9 месяцев 2016 года

Выручка за девять месяцев 2016 года, включая поступления от продажи квартир, достигла 114,4 млн. долларов, демонстрируя рост на 58% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года:

Выручка от продажи жилой недвижимости составила 52,7 млн. долларов.
Выручка от сдачи недвижимости в аренду, включая выручку от эксплуатации гостиниц, уменьшилась на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 61,6 млн. долларов, в основном, по причине снижения курса рубля.
Выручка ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» составила 48,2 млн. долларов, снизившись на 12% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года (54,6 млн. долларов за девять месяцев 2015 года).

Благодаря повышению операционной эффективности бизнеса, валовая прибыль компании составила 38,6 млн. долларов, увеличившись на 11% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года (34,8 млн. долларов за 9 месяцев 2015).
В отчетный период компания зафиксировала чистый убыток в размере 55,7 млн. долларов против чистого убытка в 20,7 млн. долларов за аналогичный период прошлого года, по причине убытков от переоценки активов в 1 полугодии 2016 года.
Валовая стоимость портфеля профильных активов практически не изменилась по сравнению с 2 кварталом 2016 и составила 1,41 млрд. долларов по состоянию на конец 3 квартала 2016 года.
Денежные средства компании в наличных и ценных бумагах составили на конец отчетного периода 20,4 млн. долларов.

Операционные показатели за 9 месяцев 2016 года

Все проданные квартиры первого корпуса жилого микрорайона «Одинбург» переданы покупателям. Строительство второго корпуса ЖК ведется согласно графику. По состоянию на 21 ноября 2016 года в первом корпусе ЖК было продано 699 квартир (97% от общего кол-ва квартир), во втором корпусе  – 332 квартиры (47%).
Продолжается строительство многофункционального жилого комплекса AFI Residence на Павелецкой набережной, продажа квартир в котором стартовала в декабре 2015 года. На дату публикации отчетности подписаны договоры долевого участия на 118 квартир и апартаментов.
ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» успешно завершил процесс подписания новых договоров аренды с действующими арендаторами, чьи контракты истекали в 2016 году. В 3 квартале 2016 года ТРЦ привлек несколько новых брендов – CASUAL DAY in lady&gentleman city, Armani Exchange, российский одежный ритейлер Serginetti, компьютерная сеть Delta Computers и другие, сеть городских кафе «Три правила» открыла второе заведение на территории молла.

Тем не менее, чистый операционный доход «АФИМОЛЛ Сити» в 3 квартале 2016 года снизился до 37,8 млн. долларов (в сравнении с 41,0 млн. долларов за аналогичный период прошлого года), в основном, по причине снижения курса рубля.

В сентябре 2016 года Группа компаний AFI Development и Банк ВТБ договорились о внесении ряда изменений в кредитные договоры с ООО «Краун Инвестментс» и Bellgate Constructions Limited. В частности, новая редакция кредитных договоров предусматривает отсрочку выплаты суммы основного долга до завершения срока кредитования, а также исключение из текста кредитного соглашения с ООО «Краун Инвестментс» ковенант, несоблюдение которых явилось причиной ранее возникших требований Банка по досрочному погашению кредита. В новые кредитные соглашения были также внесены дополнительные условия о взаимном обеспечении по кредитам вышеуказанных компаний.
Лев Леваев, исполнительный председатель Совета директоров и главный акционер AFI Development, так прокомментировал сегодняшнее сообщение:
«Достижение договоренностей с Банком ВТБ позволило нам сохранить активы и сосредоточиться на строительстве и реализации жилых проектов в стадии девелопмента, а также на повышении доходности действующих коммерческих объектов. Постепенное улучшение макроэкономических показателей и концентрация менеджмента AFI Development на укреплении позиций бизнеса дали импульс для дальнейшего развития компании по мере формирования благоприятных условий на рынке недвижимости. В настоящее время AFI Development  продолжает строительство и реализацию знаковых жилых проектов – ЖК «Одинбург» и AFI Residence на Павелецкой набережной (общей площадью около 1 миллиона кв. м) и планирует в 1 квартале 2017 года вывести на рынок два новых масштабных проекта под общим брендом AFI Residence — на ул. Большая Почтовая и на проезде Серебрякова в Москве (общей площадью более 400 кв. м).

скрыть
Russian construction industry backbone developer
Russian construction industry backbone developer