Press Center

Media contact +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
24.09.2020 г.
AFI Development: размер привлеченных средств по street-retail сделкам вырос на 40%

Размер привлеченных средств по транзакциям со street-retail объектами компании за девять месяцев 2020 года увеличился на 40% по сравнению с...

22.09.2020 г.
AFI Development принимает участие в выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров» в Москве

С 1 по 4 октября 2020 года AFI Development примет участие в 42-й специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров» в Выставочном...

22.09.2020 г.
AFI Development: каждый седьмой покупатель новостроек в ЦАО выбирает Басманный район

Согласно выводам аналитиков AFI Development, Басманный район «забирает» 14% спроса на жилье в центральном округе. Основная точка притяжения — квартал...

18.09.2020 г.
AFI Development представила рынку street-retail объекты в ЖК «Резиденции архитекторов»

Компания AFI Development презентовала экспертам рынка помещения street-retail формата в ЖК «Резиденции архитекторов». Квартал бизнес-класса возводится на Рубцовской набережной, в...

10.09.2020 г.
AFI Development – в TOP-3 девелоперов Москвы

AFI Development получила «бронзу» среди застройщиков столицы по потребительским качествам жилых комплексов. Рейтинг девелоперов составил портал «Единый ресурс застройщиков» совместно...

07.09.2020 г.
AFI Development: строительная готовность первой очереди ЖК «Сиреневый парк» - 95%

В первых трех корпусах ЖК «Сиреневый парк» практически завершены строительные работы. Общая готовность первой очереди проекта достигла 95%. В настоящий...

04.09.2020 г.
Сайт AFI Development стал победителем WOW Awards 2020

Корпоративный сайт международной девелоперской компании AFI Development признан лучшим в одноименной номинации. Торжественное награждение победителей конкурса лучших рекламных проектов в сфере...

01.09.2020 г.
AFI Development: три проекта компании номинированы на национальную премию за достижения в жилищном строительстве RREF Awards-2020

В Москве продолжается отбор финалистов Российской премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS-2020. В этом году проекты компании AFI Development...

28.08.2020 г.
Успей за выгодой – специальная акция на двухуровневые квартиры в «Одинбурге»

Беспрецедентно выгодное предложение от AFI Development в «Одинбурге»! Просторные двухуровневые квартиры с панорамным остеклением и отличными видами на Одинцово со...

22.08.2012 г.
Результаты AFI Development за 2К12 могут разочаровать
поделиться

AFI Development объявит результаты за 2К12 по МСФО сегодня во второй половине дня, после чего состоится телефонная конференция с участием менеджмента компании (подробностей пока нет).

Мнение Тройки Диалог. Мы не ожидаем, что компания сообщит о существенных изменениях в управлении основными площадками или о значительном прогрессе в реализации новых проектов. Финансовые результаты, вполне вероятно, разочаруют инвесторов из-за снижения выручки, повышения операционных и финансовых расходов, а также убытков от переоценки активов по четырем площадкам, о чем было объявлено заранее.

Мы ожидаем квартального снижения выручки от аренды помещений АФИМОЛЛА, которая составит немногим более $20 млн., что наряду со снижением выручки от продаж квартир приведет к снижению всей выручки на 11,6% за квартал.

В то же время рост операционных расходов после добавления двух новых площадок, гостиницы "Калинина" и офисного комплекса на Озерковской, должен привести к снижению совокупного чистого операционного дохода до $16,3 млн. в 2К12 с $22,3 млн. в 1К12, что соответствует операционной рентабельности в 45,6% против 55,1% в 1К12.

Рост общих, коммерческих и административных расходов за счет проблемной дебиторской задолженности АФИМОЛЛА приведет к дальнейшему снижению операционной прибыли до $6,2 млн. в 2К12 в сравнении с $18,7 млн. в 1К12.

Небольшое повышение процентных расходов (на фоне теперь отсутствующих капитализированных процентных расходов) наряду с убытком в $240 млн., о чем было объявлено заранее, от переоценки четырех площадок (у метро Ботанический сад, Тверская Плаза Ib и II, на Косинской и Большой Почтовой) даст чистый убыток в $212,7 млн. в 2К12 (против $7,9 млн. прибыли в 1К12).

Мы не ожидаем существенного роста операционных показателей АФИМОЛЛа, поступлений от аренды или продажи комплекса на Озерковской, а также значительного прогресса в реализации новых проектов. Таким образом, в ходе телефонной конференции внимание инвесторов будет сосредоточено на финансовых показателях АФИМОЛЛа, особенно на снижении выручки и дебиторской задолженности арендаторов.

скрыть
Russian construction industry backbone developer
Russian construction industry backbone developer