Press Center

Media contact +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
21.11.2022 г.
AFI Development полностью сдала в аренду офисный кластер на Павелецкой набережной

В конце 2022 года вакансия в принадлежащих компании деловых центрах класса «B» в Даниловском районе столицы не превышает 1%. Самые высокие...

16.11.2022 г.
AFI Development провела благотворительную акцию на детском фестивале в «Афимолл Сити»

В ноябре компания AFI Development провела очередную благотворительную акцию в ТРЦ «Афимолл Сити» в рамках детского фестиваля Петсона и Финдуса....

15.11.2022 г.
AFI Development завершила монолитные работы в небоскребе AFI Tower

Компания AFI Development завершила возведение монолита AFI Tower — культового небоскреба на северо-востоке Москвы. Монолитно-кирпичное здание высотой в 53 этажа...

09.11.2022 г.
AFI Development открыла новую общественную зону в Басманном районе Москвы

Компания AFI Development открыла новую общественную территорию с детскими городками, зонами тихого отдыха с цветниками и малыми архитектурными формами на...

07.11.2022 г.
AFI Development объявляет о смене генерального директора ООО «АФИ РУС»

Марк Гройсман перешел с должности Генерального директора ООО «АФИ РУС», управляющей проектами группы компаний AFI Development, на должность Председателя Совета...

31.10.2022 г.
AFI Development: В ЖК «Резиденции архитекторов» открылась премиальная фитнес-студия

Новая спортивная точка на карте Москвы площадью 152 кв. м появилась в Басманном районе ЦАО, на первом этаже корпуса №9...

11.10.2022 г.
Бизнес-центр AFI2B стал победителем премии Arendator Awards 2022

Высокотехнологичный офисный центр компании AFI Development получил главную награду федеральной премии в области коммерческой недвижимости Arendator Awards в номинации «Лучший...

30.09.2022 г.
Детский сад с соляной пещерой открылся в ЖК «Сиреневый парк»

На территории ЖК «Сиреневый парк», реализация которого осуществляется под управлением AFI Development в районе Метрогородок (ВАО), начал работу детский сад-начальная...

19.09.2022 г.
В ЖК «Инноватор» залит первый бетон

15 сентября на строительной площадке нового современного жилого комплекса «Инноватор» в составе ТПУ «Мичуринский проспект» состоялась торжественная церемония заливки первого...

22.08.2012 г.
Результаты AFI Development за 2К12 могут разочаровать
поделиться

AFI Development объявит результаты за 2К12 по МСФО сегодня во второй половине дня, после чего состоится телефонная конференция с участием менеджмента компании (подробностей пока нет).

Мнение Тройки Диалог. Мы не ожидаем, что компания сообщит о существенных изменениях в управлении основными площадками или о значительном прогрессе в реализации новых проектов. Финансовые результаты, вполне вероятно, разочаруют инвесторов из-за снижения выручки, повышения операционных и финансовых расходов, а также убытков от переоценки активов по четырем площадкам, о чем было объявлено заранее.
Мы ожидаем квартального снижения выручки от аренды помещений АФИМОЛЛА, которая составит немногим более $20 млн., что наряду со снижением выручки от продаж квартир приведет к снижению всей выручки на 11,6% за квартал.
В то же время рост операционных расходов после добавления двух новых площадок, гостиницы “Калинина” и офисного комплекса на Озерковской, должен привести к снижению совокупного чистого операционного дохода до $16,3 млн. в 2К12 с $22,3 млн. в 1К12, что соответствует операционной рентабельности в 45,6% против 55,1% в 1К12.
Рост общих, коммерческих и административных расходов за счет проблемной дебиторской задолженности АФИМОЛЛА приведет к дальнейшему снижению операционной прибыли до $6,2 млн. в 2К12 в сравнении с $18,7 млн. в 1К12.
Небольшое повышение процентных расходов (на фоне теперь отсутствующих капитализированных процентных расходов) наряду с убытком в $240 млн., о чем было объявлено заранее, от переоценки четырех площадок (у метро Ботанический сад, Тверская Плаза Ib и II, на Косинской и Большой Почтовой) даст чистый убыток в $212,7 млн. в 2К12 (против $7,9 млн. прибыли в 1К12).
Мы не ожидаем существенного роста операционных показателей АФИМОЛЛа, поступлений от аренды или продажи комплекса на Озерковской, а также значительного прогресса в реализации новых проектов. Таким образом, в ходе телефонной конференции внимание инвесторов будет сосредоточено на финансовых показателях АФИМОЛЛа, особенно на снижении выручки и дебиторской задолженности арендаторов.

скрыть
Russian construction industry backbone developer
Russian construction industry backbone developer