Press Center

Media contact +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
25.01.2023 г.
AFI Development открывает продажи коммерческих помещений в новом корпусе жилого квартала «Одинбург»

Открыты продажи коммерческих помещений на первых этажах расположенного вдоль ул. Северная жилого дома комфорт-класса («Луч 4»), строящегося в составе жилого...

20.01.2023 г.
AFI Development: Вектор на комплексное развитие

В 2022 году исполнился 21 год с начала работы на высококонкурентном рынке Москвы девелопера AFI Development. В условиях новой экономической...

20.12.2022 г.
Исследование: Женщины относятся к «умному дому» лучше мужчин

Согласно исследованию аналитиков компаний AFI Development и АО «Мосреалстрой», при выборе квартиры женщины чаще мужчин обращают внимание на возможность использования...

16.12.2022 г.
В жилом комплексе «Одинбург» появится новый детский сад и школа

Мособлархитектура поддержала архитектурно-художественное решение проекта детского сада на 215 мест, который планируется построить в городе Одинцово на улице Северная, в...

16.12.2022 г.
В ЖК «Резиденции архитекторов» создано более 1,5 тыс. кв. м детской и оздоровительной инфраструктуры

В рамках комплексного развития клубной инфраструктуры для ЖК «Резиденции архитекторов» компания AFI Development через реализацию коммерческих помещений обеспечила жителей объектами...

21.11.2022 г.
AFI Development полностью сдала в аренду офисный кластер на Павелецкой набережной

В конце 2022 года вакансия в принадлежащих компании деловых центрах класса «B» в Даниловском районе столицы не превышает 1%. Самые высокие...

16.11.2022 г.
AFI Development провела благотворительную акцию на детском фестивале в «Афимолл Сити»

В ноябре компания AFI Development провела очередную благотворительную акцию в ТРЦ «Афимолл Сити» в рамках детского фестиваля Петсона и Финдуса....

15.11.2022 г.
AFI Development завершила монолитные работы в небоскребе AFI Tower

Компания AFI Development завершила возведение монолита AFI Tower — культового небоскреба на северо-востоке Москвы. Монолитно-кирпичное здание высотой в 53 этажа...

09.11.2022 г.
AFI Development открыла новую общественную зону в Басманном районе Москвы

Компания AFI Development открыла новую общественную территорию с детскими городками, зонами тихого отдыха с цветниками и малыми архитектурными формами на...

22.08.2012 г.
Результаты AFI Development за 2К12 могут разочаровать
поделиться

AFI Development объявит результаты за 2К12 по МСФО сегодня во второй половине дня, после чего состоится телефонная конференция с участием менеджмента компании (подробностей пока нет).

Мнение Тройки Диалог. Мы не ожидаем, что компания сообщит о существенных изменениях в управлении основными площадками или о значительном прогрессе в реализации новых проектов. Финансовые результаты, вполне вероятно, разочаруют инвесторов из-за снижения выручки, повышения операционных и финансовых расходов, а также убытков от переоценки активов по четырем площадкам, о чем было объявлено заранее.
Мы ожидаем квартального снижения выручки от аренды помещений АФИМОЛЛА, которая составит немногим более $20 млн., что наряду со снижением выручки от продаж квартир приведет к снижению всей выручки на 11,6% за квартал.
В то же время рост операционных расходов после добавления двух новых площадок, гостиницы “Калинина” и офисного комплекса на Озерковской, должен привести к снижению совокупного чистого операционного дохода до $16,3 млн. в 2К12 с $22,3 млн. в 1К12, что соответствует операционной рентабельности в 45,6% против 55,1% в 1К12.
Рост общих, коммерческих и административных расходов за счет проблемной дебиторской задолженности АФИМОЛЛА приведет к дальнейшему снижению операционной прибыли до $6,2 млн. в 2К12 в сравнении с $18,7 млн. в 1К12.
Небольшое повышение процентных расходов (на фоне теперь отсутствующих капитализированных процентных расходов) наряду с убытком в $240 млн., о чем было объявлено заранее, от переоценки четырех площадок (у метро Ботанический сад, Тверская Плаза Ib и II, на Косинской и Большой Почтовой) даст чистый убыток в $212,7 млн. в 2К12 (против $7,9 млн. прибыли в 1К12).
Мы не ожидаем существенного роста операционных показателей АФИМОЛЛа, поступлений от аренды или продажи комплекса на Озерковской, а также значительного прогресса в реализации новых проектов. Таким образом, в ходе телефонной конференции внимание инвесторов будет сосредоточено на финансовых показателях АФИМОЛЛа, особенно на снижении выручки и дебиторской задолженности арендаторов.

скрыть
Russian construction industry backbone developer
Russian construction industry backbone developer